Tvist om bostäder stoppar byggplaner?
Åre kommuns hårda krav kan stoppa bygget av det stora handelshuset i Storlien. Därmed kan Storlien
gå miste om ett 100-tal nya arbetstillfällen.
Relaterat
I juni skulle detaljplanen för det stora handelshuset på 12 000 kvadratmeter i Storlien klubbas i kommunfullmäktige. Men det blev inte så. Det norska bolaget Conceptor AS, som står bakom projektet, ville inte skriva under exploateringsavtalet som Åre kommun utformat. I avtalet kräver kommunen att bolaget går med på att bygga ett 50-tal bostäder.
Det vill inte Conceptor gå med på.
– Det är helt omöjligt att genomföra det, ekonomiskt går det inte. Det är en satsning som kostar 10-tals miljoner kronor, säger Ole Johan Krog, som är projektledare för Conceptors bygge i Storlien.
Nu pågår förhandlingar mellan Åre kommun och bolaget. Ole Johan Krog hoppas att Åre kommun bantar kravlistan. Om parterna inte kommer överens inom kort äventyras hela projektet, menar han.
Tanken var att markarbetena skulle ha satts igång redan i somras och att handelshuset skulle kunna öppnas hösten 2012. Om parterna inte kommer överens inom kort måste byggnationerna skjutas upp ett år.
– Bollen ligger hos kommunen, säger han.
Krog påpekar att man har en lösning på bostadsproblemet i Storlien. Det finns fastigheter som går att byggas om till lägenheter. Det är ett billigare alternativ jämfört med att bygga nya bostäder som är dyra att bygga och därmed får dyra hyror.
– Vi är livrädda att de ska stå tomma, säger Ole Johan Krog.
Conceptor är ett familjeägt bolag som byggt ett flertal gränshandelshus i flera kommuner i Sverige. Bolaget har flera nya projekt på gång, bland annat i Töckfors där man är med och bygger ett 64 000 kvadratmeter stor handelscentrum för 700 miljoner kronor.
Aldrig tidigare har en kommun ställt krav på att vi ska bygga bostäder, säger Krog till ÖP.
– Nej, vi har aldrig upplevt liknande. Vi brukar bidra med infrastrukturen.
Kommunalrådet Eva Hellstrand (C) tycker kraven är rimliga. Satsningen innebär många nya jobb och personalen behöver bostäder.
Oppositionsrådet Anna-Caren Sätherberg (S) tycker att Conceptors förslag att bygga om Lyorna, som är några hus vid Storliens högfjällshotell, är en lösning som bara passar säsongsanställda.
– Men vi får inte till några permanentboenden där, det passar de här husen inte till, säger hon.
Senaste kommentarerna:
Skrivet 31 aug 2010 08:45 Söndagsöppet (Ej registrerad)
Otroligt konstigt! Bara inte nu Östersunds kommun får nys om saken. Då kommer de att ställa detta krav för ALLA nyetableringar. Undrar hur det skulle se bli för det nya fängelset. Kanske går att kombinera bostäder och celler på något smart sätt? ;-)
Skrivet 31 aug 2010 10:41 GL (Ej registrerad)
Märkligt agerande av en kommun som profilerar sig som "företagarvänligt, och dessutom i tider som för inte så länge sedan sen jämfördes med 30-talets depression..
Finns jobben och viljan att bo i Storlien, en marknad, så kommer det att byggas bostäder, fast dom styrande i Åre kanke inte tror på marknaden? Eller är problemet att etableringen inte sker i Åre by?
F.ö så är jag ganska säker på att den eventuella hyresgästen är minst lika kompetent som vilken kommunpolitiker som helst på att bedöma om boendet passar eller inte..
Lundhagslägdan nån??
Skrivet 31 aug 2010 11:11 Bostadslös (Ej registrerad)
Bra beslut av kommunen. Bostäderna behövs verkligen sedan alla äldre hyreslägenheter sålts som fritidsboende till norskar.
Skrivet 31 aug 2010 13:14 Johan (Ej registrerad)
Efter att kommunen sålde ut sitt bostadsbestånd i Storlien har antalet lägenheter för oss bofasta bara minskat. Vill inte Åre kommun bygga lägenheter så måste någon annan göra det och i detta fall så är det kanske lämpligt att dom som vill locka till sig personal ser till att personalen har någonstans att bo. Att Conceptor dels tycker att det är dyrt men även säger sig vara rädda för att inte få bostäderna uthyrda är väl bara ett svepskäl för att komma så billigt undan som möjligt. Deras "affärsidé" är ju att bygga och hyra ut affärsfastigheter. Om man vill locka till sig personal för längre tid så måste man ha riktiga bostäder annars får man bara ungdomar som under en mycket kort period är villiga att acceptera de tillfälliga boenden som nu finns. Ingen tjänar på att ha korttidsanställd personal, varken företag eller kommun.