Återigen har byggkranar och byggjobbare blivit en vanlig syn i Åre. Inför alpina VM rådde en hysterisk byggboom i byn. Då byggdes Holiday Club, nya centrumhuset på torget, ny Konsumbutik, nya restauranger och en hel del bostäder både för permanent boende och för turister. Sedan dess har det lugnat ner sig betydligt.

Men i sommar har hammarslagen återigen börjat eka i centrala byn. Nu byggs fem nya hus med närmare 90 lägenheter. Utanför kärnan tillkommer några fler lägenheter, som ovanför gamla sjukhuset och det byggs även fritidshusboende i Duved och Björnen.

Alla lägenheter som byggs inne i centrum säljs som bostadsrätter och blir därför i huvudsak fritidsboende.

Björn Reutersvärd, som är stadsarkitekt på Åre kommun, ser med kluvna känslor på utvecklingen i bykärnan. Å ena sidan får Åre turistbäddar vilket både kommunen och turistnäringen önskar. Men å andra sidan kommer dessa lägenheter stå tomma stora delar av året. Åreborna får alltså vänja sig vid ännu fler svarta fönsterrutor i byn under lågsäsong.

Det som är Åre kommuns dilemma är att det inte går att styra vilken användning lägenheterna ska ha.

– Vi har inte någon bra lösning. Lagstiftningen hjälper oss inte, säger han.

Om husen byggts på kommunal mark skulle Åre kommun kunnat ställa krav.

Björn Reutersvärd skulle vilja se en levande bykärna, och det vill även turistnäringen och de bofasta. Men trots att alla är överens om detta kan inget göras åt situationen. Det är marknaden som styr och så länge det finns en efterfråga på fritidsboende så pågår byggandet av bostadsrätter, menar stadsarkitekten.

Alla bostadsrättshusen i centrum kommer ha butikssytor i bottenplanen.

– Det krävde jag, säger Björn som påpekar att det var det enda kommunen kunde styra över.

Oppositionsrådet Anna-Caren Sätherberg (S) bor i Åre och hon vill inte se ödsliga hus under lågsäsongen.

– Vi måste föra en dialog med de som förmedlar bäddarna så att det inte är mörkt i varje fönster, säger hon.