Moment 22 i Bydalen
Det är inga småstugor som byggs på fjällsluttningarna i Bydalen. Snarare rejäla villor med året runt-standard.
Relaterat
– Vi tillåter en byggarea på max 200 kvadratmeter och en bruttoarea på max 260 kvadratmeter, säger Joachim Reineke, fastighets- och exploateringsansvarig i Bydalen.
I bruttoarea ingår rubbet: källare, carport och liknande. Byggarea däremot är ytan på ett plan.
Till det kommer likaså rejäla tomter. Samtliga tomter ligger i storleksordningen 1 500–1 700 kvadratmeter. Tomtpriset spänner från 895 000 till strax under 1,2 miljoner kronor.
– Försäljningen av tomter har gått bra, just nu kanske vi känner av en liten svacka men den är förhoppningsvis bara tillfällig. Av de 32 första tomterna i ett av områdena är det endast fem eller kanske sex som är osålda, säger Reineke.
Hittills är det närapå uteslutande svenskar som visat intresse för Bydalen.
– De som köper tomter och bygger här kommer från hela landet, många från västkusten och Stockholmstrakten, men även sundsvallare. Norrmännen däremot verkar stanna i Storlien. De har ännu inte fått upp ögonen för Bydalen, säger Reineke.
Han är helt övertygad om att området som helhet behöver nya bäddar för att kunna genomföra framtida investeringar. Men det är kanske lättare än det låter.
– Ska vi kunna investera i en sittlift måste vi ha fler långvariga gäster i Bydalen, veckogäster och gäster som bor här och köper säsongskort. Östersundare som kommer hit över helgen och köper ”röda” dagkort är viktiga för oss, men de räcker inte. Men för att få hit gäster måste vi ha en klar infrastruktur. Lite av ett moment 22 med andra ord, säger Reineke.
