Intresset för omvandling till bostadsrätt ökar
Intresse för att omvandla hyresrätter till bostadsrätter har börjat visa sig i Östersund. Både Akelius och HSB har fått förfrågningar.
Relaterat
På Akelius har man märkt av allt fler tankar på att göra om till bostadsrätter runt om i landet.
– Under lågkonjunkturen försvann det, men nu är det en del intresse, även i Östersund, för ombildningar, säger Christer Carlsson, inköpschef på Akelius centralt.
Det är från boende i Akelius fastigheter, på Frösön och ovanför Stora kyrkan i Östersund, med totalt upp emot 300 hyreslägenheter som förfrågan kommit.
– Efter att förfrågan kommit in så hade vi ett infomöte där vi berättare hur processen för att ombilda går till, säger Christer Carlsson och drar kortfattat den långa vägen till eventuell affär:
– Det ska bildas arbetsgrupp, förening, styrelse, tas reda på intresset, göras teknisk undersökning, ekonomisk plan för att se om det går ihop och först då börjar vi en prisdiskussion. Sedan ska minst två tredjedelar rösta för att de vill ombilda om det ska kunna genomföras. Så det är en lång process och i dag vet jag ingenting om det blir affär eller ej.
Christer Carlsson förklarar att hyresgästerna normalt ges rabatt både på pris och månadsavgiften, men påminner om att det också blir ett större ansvar för de boende då de genom bostadsrättsföreningen får anställa fastighetsskötare med mera.
– Det ger alltid ett överskott för oss och vi gör ombildningar för att frigöra ekonomiska resurser till andra satsningar. Men för oss spelar det egentligen ingen roll och vi blir varken ledsna eller glada om det här blir av, säger Christer Carlsson.
Även HSB i Östersund har fått en förfrågan om eventuell ombildning. Det är från boende i kvarteret Förklädet nedanför Campus Östersund.
Där ska ett nytt hus med 29 bostadsrätter byggas efter Artillerigatan med start inom kort. Det är hyresgästerna i de två redan befintliga husen i området, på Gröngatan och Regementsgatan, som visat intresset.
För HSB kan det också vara av intresse att få samma typ av bostäder i hela kvarteret.
– Finns möjligheten, så är vi inte emot det. Vi är ett företag som främst sysslar med bostadsrätter, säger Hans Ejenstam, affärschef på HSB Östersund.
Men han påpekar också att en förfrågan långt ifrån betyder att det slutligen också blir en omvandling.
– Vi ska göra någon kalkyl och komma tillbaka till dem. Vi vill ha så många som möjligt med, annars måste föreningen köpa de återstående lägenheterna. Men ofta brukar intresset för omvandling hålla i sig tills de hört prislappen, då backar många ur, säger Hans Ejenstam.
